Actualizado: octubre de 2026.
Si vives en un piso también puedes tener placas solares gracias al autoconsumo colectivo o compartido: se instalan en la cubierta del edificio (o en otro tejado cercano) y la energía se reparte entre los vecinos que participan según unos coeficientes de reparto pactados. Cada vecino sigue con su contrato de luz y ve el ahorro en su propia factura.
Modalidades en una comunidad de vecinos
| Modalidad | Quién usa la energía |
|---|---|
| Uso común | Solo las zonas comunes: ascensor, portal, garaje |
| Uso privativo | Los vecinos que participan, en sus viviendas |
| Uso común y privativo | Zonas comunes y viviendas a la vez |
Pasos para ponerlo en marcha
- Estudio de viabilidad: un instalador revisa la cubierta, la orientación y las sombras, y estima la producción.
- Aprobación en junta: la Ley de Propiedad Horizontal fija la mayoría necesaria según el tipo de instalación y quién la paga; en muchos casos basta con mayorías reducidas. Tu administrador de fincas te dirá cuál aplica.
- Acuerdo de reparto: todos los participantes firman los coeficientes, que deben sumar el 100% de la energía. Pueden ser a partes iguales, por inversión aportada o por consumo.
- Instalación y legalización, incluido el boletín eléctrico.
- Comunicación a la distribuidora del acuerdo de reparto y, si se quiere, alta de la compensación de excedentes con la comercializadora de cada vecino.
Si el tejado no es tuyo
El autoconsumo colectivo puede hacerse a través de la red con una instalación cercana: actualmente hasta 2 km en instalaciones sobre cubiertas, y hay una reforma en marcha para ampliarlo a 5 km. Confirma el límite vigente con tu instalador. Otra opción son las comunidades energéticas de barrio.
Cuánto se ahorra
Depende de cuánta potencia te corresponda y de cuánta energía uses de día. Como la energía solar se produce en horas de sol, ahorra más quien consume en esas horas. Para hacer números, mira la amortización de las placas y el precio por kWp.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que cambiar de compañía de luz?
No. Cada vecino mantiene su comercializadora, aunque conviene comprobar que ofrezca compensación de excedentes.
¿Y si vendo el piso?
Los derechos sobre la instalación pueden transmitirse con la vivienda; déjalo regulado en el acuerdo de la comunidad.
